E-Mail:
office [at] chm-immoholding.at
  +43 (1) 890 79 170

WOHNPUNKT ESSLING - COLERUSGASSE 36 - TOP 7 DACHGESCHOSSWOHNUNG

Die belagsfertig familäre Wohnhausanlage mit nur 7 Wohneinheiten befindet sich in Wien 22., Colerusgasse 36 (Essling) in attraktiver Lage. Sie befindet sich am Stadtrand und kombiniert ländliche Idylle des Marchfelds mit viel Grün und Ruhe mit dem städtischen Einzugsbereich. Von Ihrem neuen Domizil sind es nur wenige Kilometer zur neu eröffneten U-2 Anbindung in Seestadt Aspern, welche Sie rasch ins Zentrum bringt. Busverbindung 98A - Station in unmittelbarer Nähe.

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE 3-Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERASSEN IN WIEN-ESSLING.
108,40m² bestehend aus:
Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche (57,34m2) und Ausgang auf die Terassen, 2 Schlafzimmer,Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken. Die Balkone haben in Summe ca. 21,26 m2.

DIE WICHTIGSTEN DETAILS IM ÜBERBLICK:
Direkter Liftzugang in Wohnung
Niedrigenergiebauweise
Vorbereitung/Rohinstallation Klimaanlage
Vorbereitung/Rohinstallation Alarmanlage
Echtholzparkett (Eiche), Echtholztüren, hochwertige Fliesen....
Niedertemperatur-Fußbodenheizung (dezentrales Gas-Brennwertgerät)
Vorbereitung SAT-Anlage (HD-tauglich)
Kellerabteil 4,30 m²
Fahrrad- und Kinderwagenraum
1 Tiefgarage PKW-Stellplatz ist bei Interesse zusätzlich zu erwerben
Die schlüsselfertige Fertigstellung wird in Abstimmung mit ihren Ausstattungswünschen 8 Wochen nach Vertragsunterfertigung erfolgen. In der Tiefgarage befinden sich neben den 6 Parkmöglichkeiten auch die Kellerabteile.

NUTZEN SIE AUCH UNSERE INDIVIDUELLE UND KOSTENFREIE BERATUNG ZUR ERSTELLUNG IHRES FINANZIERUNGSPLANES!

Ihr Betreuer:

Mag. Christian Heschl

+43 676 40 50 495

christian.heschl [at] chm-immoholding.at

Objekt Anfragen:

Name: Tel: Email: Nachricht:

Überblick

Objekt Id:
5
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
Ort:
Wien 22.,Donaustadt

Preise

Preis:
€ 399.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
108,40 m²
Nutzflläche ca.:
108,40 m²
Terassenfläche ca.:
21,35 m²
Kellerfläche ca.:
4,30 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
2017
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Barrierefrei:
ja
Küche:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Tiefgarage:
ja
Klimaanlage:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Isolierfenseter:
ja
Alarmanlage:
ja
Heizung:
GAS-Brennwertgerät
Die belagsfertig familäre Wohnhausanlage mit nur 7 Wohneinheiten befindet sich in Wien 22., Colerusgasse 36 (Essling) in attraktiver Lage. Sie befindet sich am Stadtrand und kombiniert ländliche Idylle des Marchfelds mit viel Grün und Ruhe mit dem städtischen Einzugsbereich. Von Ihrem neuen Domizil sind es nur wenige Kilometer zur neu eröffneten U-2 Anbindung in Seestadt Aspern, welche Sie rasch ins Zentrum bringt. Busverbindung 98A - Station in unmittelbarer Nähe.

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE 3-Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERASSEN IN WIEN-ESSLING.
108,40m² bestehend aus:
Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche (57,34m2) und Ausgang auf die Terassen, 2 Schlafzimmer,Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken. Die Balkone haben in Summe ca. 21,26 m2.

DIE WICHTIGSTEN DETAILS IM ÜBERBLICK:
Direkter Liftzugang in Wohnung
Niedrigenergiebauweise
Vorbereitung/Rohinstallation Klimaanlage
Vorbereitung/Rohinstallation Alarmanlage
Echtholzparkett (Eiche), Echtholztüren, hochwertige Fliesen....
Niedertemperatur-Fußbodenheizung (dezentrales Gas-Brennwertgerät)
Vorbereitung SAT-Anlage (HD-tauglich)
Kellerabteil 4,30 m²
Fahrrad- und Kinderwagenraum
1 Tiefgarage PKW-Stellplatz ist bei Interesse zusätzlich zu erwerben
Die schlüsselfertige Fertigstellung wird in Abstimmung mit ihren Ausstattungswünschen 8 Wochen nach Vertragsunterfertigung erfolgen. In der Tiefgarage befinden sich neben den 6 Parkmöglichkeiten auch die Kellerabteile.

NUTZEN SIE AUCH UNSERE INDIVIDUELLE UND KOSTENFREIE BERATUNG ZUR ERSTELLUNG IHRES FINANZIERUNGSPLANES!

Ihr Betreuer:

Mag. Christian Heschl

+43 676 40 50 495

christian.heschl [at] chm-immoholding.at

Objekt Anfragen:

Name: Tel: Email: Nachricht: